Økoturisme
Hva tror dere om potensialet for utbygging av økoturisme i fjellheimen? Er det et (stort) potensial og hvilke faktorer ifht slik satsning anser dere viktigst? Mitt inntrykk er at markedet for økoturisme er i god vekst. Jeg tror kombinasjonen av god og nyskapende arkitektur ( se f.eks. www.juvet.com ) sammen med opplevelser er en vinnermodell. […]
Kjøp av hytte fra foreldre
Min mor kommer ikke til å bruke hytta lenger pga sykdom. Jeg ønsker å kjøpe hytta mens min bror ikke er interessert. Jeg har gjort alt av vedlikehold og oppgraderinger, mens han ikke har bidratt. Hytta har en takst på 1,5 mnok. men jeg ønsker ikke å betale full takst ettersom jeg har bidratt til […]
Hytteprisene vil fall mye her hjemme
Tror virkelig dere «eksperter» virkelig at det skyhøye prisnivået på fritidsboliger i Norge kan opprettholdes når prisene i sør-europa er halvert og flytiden ikke er lenger enn kjøretiden til hytta? Medregnet alle bomstasjonene er kostnadene for en biltur på hytta omtrent den samme som en flytur til Spania. Beregnes prisen på mat og et par […]
Tomtefesteloven kræsjer markedet
Omsetninga av hytter og hus på festa tomt stoppa opp i juni da Strasbourgdommen blei kjent. Regjeringa har anka dommen og har laga ei midlertidig lov, som slår tilbake på festera om dommen i Strasbourg blir ståande. Er 350.000 festa tomter i Norge. Når kommer kræsjet? Er vell bare grunneiera som er interessert i å […]
Krav om eiertid og skatt på gevinst på hytte
Jeg og min bror overtok foreldrenes hytte i slutten av august 2007. Begge foreldrene er nå døde, og vi har i slutten av september solgt hytta med gevinst (kontrakt med ny kjøper er signert 26.9.12). Vi har både eid og benyttet hytta i over 5 år, men vil likevel spørre om grensene for 5-årsfristen. Vi […]
Kamuflert forfordeling av hyttearv?
For noen år tilbake ble et flott sommersted i ytre Oslofjord besluttet solgt til et av barna i familien. Noen år tidligere kjøpte våre foreldre en tomt ca. 100 meter fra sommerstedet, der de bygde en bolig og flyttet inn i. Sommerstedet ble deretter solgt til et av barna, med fradrag for bruksrett av foreldre. […]
Innlandshytter
Innlandshytter er «lite i skuddet» iht. hvor meglerne jobber, som stort sett har fokus på fjell og sjø. Tror flere og flere hyttekjøpere ser for seg billigere hytter ved ferskvann og ski/turløyper i nærheten. Tror dere dette blir den nye «trenden» fremover hos meglerne også? Vi selger hytter i Hol og Ål kommune med priser […]
Hytte priser
Jeg undres på hvorfor hytteprisene og tomteprisen er vurdert så høyt? Eksempelvis kan man forlange noen millioner kroner for en steinrøys på 1 mål. Mener selv det er markedet som skal styre peisene, nå er markedet nede så langt jeg kan se. Redd vi nordmenn flykter fra det norske hyttemarkedet til rimeligere hytter i utlandet. […]
Leilighetskjøp Norefjell
Vurderer leilighetskjøp på Norefjell. Hva er evt økonomiske ulemper /risisci ved å kjøpe leilighet med utleieklausul , eks på Bøseter (Estatia Resort)? Mange leiligheter har ligget lenge ute til slags generelt på Norefjell.Betydelige muligheter for et godt kjøp? Hei, her bør du ha en lang horisont samt et ønske om å leie ut. Når det […]
Forskudd på arv – arve hytte
1. Jeg står som eier av vår hytte som jeg overtok fra mine foreldre ved at jeg kjøpte ut min bror. Hvis vår sønn overtar hytta som forskudd på arv (har kun et barn), med at jeg og min mann har 4 ukers bruksrett – får vår sønn kun et fribeløp fra meg i og […]
Fritidsbolig/hytte
Hei! Jeg er 83år og har hatt min fritidsbolig i 16 år. Min mann døde for 2 år siden, så nå sitter jeg i uskiftet bo. Jeg har vurderer å overføre fridtidsboligen til mine 3 barn, samtidig vil jeg bruke boligen så lenge jeg orker, boligen er et arbeidssted for meg, derfor vil jeg holde […]
Overtakelse av fritidseiendom
Har et spørsmål ang overtakelse av fritidseiendom! jeg og min mor har skrevet en avtale om overtakelse av hytte for ca 10-12 år siden. Fritidseiendommen bestod av en liten og dårlig hytte på ca 40 kv meter. etter at vi skrev denne avtalen har jeg kostet på hytta ca 200 000 + egeninsats og vi […]
Enebarn som arver hytta
Hei. vi har en datter som er 20 år. vi er 45 år. kan det lønne seg for oss at vår datter allerede nå arver hytta – og at vi har bruksretten på denne? hytta har takst på 3 mill. Kan så absolutt lønne seg 🙂 evt. gjøre transaksjonen i etapper. Ta kontakt med advokat.
Kjøp av ny hytte
Mine foreldre vil gjerne kjøpe en hytte til meg nå. Det er allerede en aktuell hytte med visning neste helg. prisantydning: 2 000 000. Jeg er 53 år enebarn, skilt med 1 barn på 9 år. Hvordan kan vi gjøre dette på en gunstig måte og slippe skatter og avgifter. Antar at du mener : […]
Utviklingen i Hemsedal
Tror dere det gode markedet for «luksushytter» (10 mnok+) i heisnære områder i Hemsedal kommer tilbake noen gang ? F.eks Skarsnuten området. Og hvilke andre kvaliteteter enn heisnærhet vil hyttekjøpere være på utkikk etter? Hemsedal er en så bra destinasjon at det markedet kommer tilbake. Det er bare et spørsmål om tid. I tillegg til […]
Hytte overtas av en av tre søsken før det er et arvebo?
Vi er tre søsken som bruker en hytte som eies av mor (enke på 80 og i uskiftet bo etter avdød far). Det er kun en av de tre barna som har barn, og det ville være naturlig at denne personen tok over hytta mot en kompensasjon. Hun har ikke råd til å kjøpe oss […]
Overdragelse av hytte
Min mor kjøpte en hytte i år, til en pris på ca 800′ NOK. Tanken var at den skulle være et fellesprosjekt mellom henne og hennes tre barn (herunder meg). Veldig raskt innså vi utfordringene med sameie. Vi ble derfor enige om at jeg skulle kjøpe ut mine søsken. Moren min overførte deretter eiendommen til […]
Overføring av fritidsleilighet på geilo
Ønsker å overføre/selge leiligheten til min sønn, har kun ett barn – jeg skal ha livsvarig bruksrett – jeg er gift, men leiligheten er mitt særeie. – er salg med fradrag av forskudd på arv, bruk av skattefri gave hvert år – tilbakebetaling av lån gitt av meg, det som lønner seg mest, hvordan gjennomfører […]
Hva nå, hyttemarked?
En ting er hva hytteselgere må gjøre, men hva med kommunene. Vi ser at enkelte hyttekommuner fortsatt drømmer seg bort om varme senger og legger markedsmessige restriksjoner som påbudt utleie, regulering til næring osv. I realiteten er vel dette å overlate finansiering av turistvirksomhet til tredjeperson ?. Disse kommunene bidrar vel også til en viss […]
Når løsner det?
Når jeg leser at det er flere som planlegger hyttekjøp enn noensinne blir jeg jo glad (siden jeg eier en hyttetomt med godkjente planer), men når løsner det? Hvor lang tid bruker folk «normalt» på å gå fra å planlegge til å handle? Vi ser at folk nå bruker lengre tid i beslutningsprosessen enn tidligere. […]
Hytte på Rauland
Hvordan kan hyttemarkedet forsatt øke på Rauland ? Det er jo ikke mer plass igjen. Alle hyttene som selges ligger i en dump, og har ikke utsikt eller noe særlig friområde. De ligger nesten oppå hverandre.. Men er det kanskje sånn folk vil ha det, hytter som ligger så nærme at man kan se hva […]
Arve hytte
1. Må en ha ordentlig takst eller verditakst (er vel forskjell på det) før en overdrar hytta til en sønn? 2. Leste nå et sted at hvis ny regjering er det muligheter for at det ikke blir noen arveavgift? Derfor er det kanskje lurt å vente å se? ————————————————- 1. Absolutt viktig med korrekt takst […]