En sharia lån er en lånetype som er opprettet for å følge Sharias regler omkring det å låne penger. En Sharia lån er basert på den islamske finansieringsmetoden Ijara, men den tilhørende forminskende Musharaka. Denne islamske finansieringsmetoden som en Sharia lån er, er funnet for opp at muslimer ikke trenger å gå på kompromiss med religionen deres når de skal se på boligfinansiering.
Sharia lån – et rentefritt lån
Sharia lån er strukturert ut fra at muslimer ikke må betale renter eller skylde penger. Istedet for å ta et boliglån, så lar man finansieringsselskapet kjøpe boligen imot at du som lånter kjøper en fast del av boligen hver måned, tilsvarende avdrag på vanlige boliglån. Samlet sett kan en Sharia lån betraktes som en leasing avtale. Man leier boligen hver måned, og når leasing avtale er fullt gjennomført, så eier man boligen.
Sharia lån – kan også brukes til annet enn boliglån
Selve tankegangen bak Sharia lån kan brukes bredere enn til bare boliglån. Den islamske trosretningen bruker den (typisk i 5 forskjellige varianter) til finansiering av de fleste tingene. Imidlertid er det særlige regler for hvilke typer forretninger muslimske investorer setter penger i. F.eks. må man ikke investere i hasardvirksomhet, alkoholproduksjon, tobakk, eller firmaer som bruker griser i produksjonen.