Ord og begreper

Annuitetslån
Lån med fast terminbeløp. Terminbeløpet er beregnet slik at du ved hvert terminforfall betaler rente av det du til enhver tid skylder. Resten av terminbeløpet er avdrag og termingebyr. Dette medfører at avdragsdelen av terminbeløpet øker etter hvert som lånet nedbetales. Terminbeløpet vil endres ved renteendring.
Serielån
Lån hvor avdragsdelen av terminbeløpet er fast. I tillegg til avdraget betaler du rente av det du til enhver tid skylder. Dette medfører at terminbeløpet er høyere i begynnelsen av låneperioden og reduseres etterhvert som løpetiden blir kortere. Ved renteendring vil terminbeløpet endres.

Terminbeløp
Summen av avdrag, renter og termingebyr.
Avdrag
Den delen av terminbeløpet som går til å tilbakebetale lånet.
Termingebyr
Et gebyr som går til dekning av långivers løpende kostnader ved drift av lånet.
Etableringsgebyr
Engangsgebyr ved låneopptak. Går til dekning av långivers administrasjonskostnader.
Tinglysingsgebyr
Gebyr til Statens Kartverk for notering av pant.
Noteringsgebyr
Gebyr for notering av pant hos forretningsfører.

Tileggssikkerhet
Bolig som pantsettes som sikkerhet for lån, dersom verdien av hovedpantet (f. eks. den boligen du kjøper) ikke er stor nok.
Nominell rente
Den nominelle renten er den rentesatsen som oppgis på et lån.
Effektiv rente
Den effektive renten fremkommer når man tar hensyn til antall rente- og avdragsbetalinger pr. år, samt legger til gebyrer og andre kostnader ved lånet. Effektiv rente påvirkes av lånets størrelse, løpetid og antall kapitaliseringer/terminer pr. år.