Det har i en del år vært mulig å ta lån i sveitserfranc.
Poenget er at renten i Sveits som regel er lavere enn den norske, og det gir dermed en norsk boligeier lavere renteutgifter.
Problemet er bare at banker ofte legger en for høy en pris oppå den sveitsiske renten, og så feiler knepet som samtidig er altfor risikabel.
Renten er lavere i Sveits
Renten i Sveits lavere, men i Miranova har vi sett lån i sveitserfranc på 3,2 prosent i en tid, hvor den norske renten inklusive bidrag var under 3 prosent.
Det ødelegger hele idéen. Enda verre er det at det også gir langt høyere risiko; stiger kursen på sveitserfranc overfor danske kroner, blir det dyrere å betale lånet tilbake.
Er renten på lånet dermed lavere enn på lånet i franc, ender man faktisk bare med å lage et veddemål på om francen faller overfor kronen.
Overveier du lån i franc, eller har du det allerede nå, er rådet mitt at du kommer ut av det raskest mulig – i de aller fleste situasjonene.
Enorm valutarisiko
Kursen på francen er stort sett steget uavbrutt de siste årene og med hele 35 prosent!
I løpet av den siste måneden er den imidlertid falt litt igjen.
Men francen er steget så mye at gjelden din er steget 700.000 kroner, hvis du har et lån på to millioner kroner. Naturligvis kunne francen også sunket i forhold til kronen. Det er umulig å forutse, men det er nettopp poenget – det er ganske enkelt ikke risikoen verdt.