Den umiddelbare fordelen ved et rentetilpasningslån er den lavere månedlige ytelsen i forhold til et obligasjonslån likevel er det den siste tiden skjedd en reduksjon av forskjellen i ytelsen mellom et rentetilpasningslån og et med fastrente obligasjonslån, da den korte renten som ligger til grunn for den siste rentilpassingen er steget en del mer, enn den lange renten som ligger til grunn for eksempelvis et 30-årig obligasjonslån.
Utbetaling av et rentetilpasningslån
Et rentetilpasningslån er typisk et kontantlån, hvorfor en annen fordel kan være at det i forbindelse med utbetalingen av rentetilpasningslån ikke er noe kurstap, da dette «konverteres» til en litt høyere rente, likevel er et rentetilpasningslån ikke så konverteringsvennlig som et obligasjonslån.
Rentetilpasningslån med rentetak
Det er mulig å få et tak over hvor mye renten kan stige, Rentetilpasningslån er billigere – i hvert fald på kort sigt hvis renten stiger låses renten ved det forut avtalte tak, og låntager er på forhånd bekjent sin maksimale ytelse, noen leverandører har automatisk rentefall i det fallet renten etterfølgende faller, andre låser renten fast til taket i resten av låneløpetiden.
Billigste rentetilpasningslån med avdragsfrihet
Det er på samme måte mulig å velge avdragsfrihet på et rentetilpasningslån, dette har de senere årene gitt folk valgmulighet for å oppnå en lav ytelse, og i den avdragsfrie perioden evt. nedsbetale på øvrig høyt forrentet gjeld, eller bare ha et høyere rådighetsbeløp.
Rentetilpasningslån: Påvirkning av boligpriser
Rentetilpasningslån har vært medvirkende grunn til de stigende husprisene man har sett den siste årrekken, da en ikke uvesentlig faktor er den billigste månedlige ytelsen, og Dere en periode.
Med lav rente vil den lave ytelsen gjøre at kjøperen er villig til å betale en høyere kontantpris
Løpetid på Rentetilpasningslån
Løpetiden på lånet kan være opp til 30 år, rentetilpasningslån er på grunnlag av korte obligasjoner som refinansieres med forut avtalt intervaller ved at det selges obligasjoner, og at obligasjonskursen på disse avgjør så renten i den etterfølgende perioden.
Valg av lånetype
Om man velger et rentetilpasningslån eller med fastrente obligasjonslån er et spørsmål om temperament og likeledes låntagers forventninger til den framtidige renteutviklingen, man bør ved valg av rentetilpasningslån overveie om man har luft I økonomien til en rentestigning, eller om man vil kjenne sin ytelse i hele løpetiden ved å velge med fastrente obligasjonslån.
Teksten du akkurat har lest er oversatt fra engelsk og kan inneholde opplysninger som ikke gjelder for norske forhold.
- Laster aksjedata...
