Trekke fra utgifter på leiligheten til vedlikehold

Spørsmål om skatt 2008:
Jeg har en utleiebolig i huset med egen inngang og uteplass . Leiligheten er på ca 70 km og uteplassen er på ca 400 km . Kan jeg trekke fra utgifter på denne leiligheten som vedlikehold og rep. Oppgir inntekt på denne til myndigheter.
Hvordan kan jeg få tilbake skattepenger og konen får restskatt? Jeg trodde gjeld ble fordelt mellom oss. Hun har høyere inntekt enn det jeg har?
Svar:
Så fremt utleieforholdet er skattepliktig, kan du trekke fra utgifter til vedlikehold og reparasjoner. Også andre kostnader som du har i forbindelse med utleieforholdet. Men det høres litt rart ut at dette er skattepliktig. Hvis du leier ut mindre enn halvparten av arealet i boligen der du bor, er dette skattefritt.
Dere får beregnet hver deres skatt, som blir sammenholdt med hva dere har hatt av skattetrekk. Resultatet for hver av dere blir ikke fordelt. At dere kan fordele fradrag mellom dere og slik påvirke skatten er en annen sak.