Skal det være mulig å ta opp hypoteklån i et utenlandsk finansieringsselskap?
Det er ett av de store spørsmålene, når EP på tirsdag skal drøfte Kommisjonens grønnbok om realkreditt i EU.
Svaret kan få avgjørende betydning for de danske realkredittinstituttene, som er stilt inn på å ekspandere i Europa, og som kan tilby noen attraktive og fleksible produkter
For de mange borgerne i EU er et boligkjøp det største kjøpet, de noensinne foretar.
Ved de mange boligkjøpa skal det tas opp et lån for en del av kjøpesummen.
Slike låner sikres normalt, men ikke alltid, ved en prioritet.
Denne gjeld blir normalt den mest betydningsfulle av de løpende finansielle forpliktelsene for de mange husholdningene i EU.
EUs realkredittmarked utgjør slik en avgjørende del av den samlete økonomien i alle EU medlemsstater.
Ved utgangen av 2004 svarte restgjelden på hypoteklån til ca. 40 % av EUs BNP.
Grønnbok fra Kommisjonen Kommisjonen har vurdert at det kan være fordeler ved å integrere markedet for hypoteklån i Europa.
Derfor har den utsendt en grønnbok, hvor legges til opp en detaljert stillingtagen til fire særskilte, men innbyrdes forbundne, hovedområder:
forbrukerbeskyttelse, rettslige spørsmål, sikkerhetsstillelse og finansiering.
Fordeler for forbrukerne
På den bakgrunnen har utvalget om Økonomi og Valuta med John PURVIS (Ppe-de, UK) som talsperson utarbeidet en betenkning, hvor det henviser til at realkreditt utgjør et stort og rask ekspanderende marked og er en avgjørende del av EUs økonomiske og sosiale struktur.
Utvalget mener at et integrert realkredittmarked vil fremme arbeidstakernes bevegelighet.
Det understreker de fordelene for forbrukerne som vil bli oppnådd ved en ytterligere, målrettet integrasjon av EUs realkredittmarked.
Sjarialovgivning Økonomiutvalget oppfordrer til å harmonisere bestemmelsene om opplysninger forut for kontraktinngåelse med henblikk på å gjøre det mulig for låntageren å treffe en godt underbygget beslutning om mulige reellkredittavtaler.
Det oppfordrer Kommisjonen til å ta hensyn til det voksende markedet for realkreditt, som følger sjarialovgivningen, og sikre at lovgivningen ikke på noen måte er i motsetning til reglene på dette markedet.
Hindringer for utviklingen Kommisjonen oppfordres til å undersøke hindringene for å overføre låner over grensene og å utarbeide foranstaltninger med henblikk på å fremme overførselen av hypoteklån, herunder å undersøke muligheten for Eurorealkredit som et instrument til sikkerhetsstillelse.
Samtidig oppfordres Kommisjonen til å undersøke de rettslige og reguleringsmæssige hindringene for en markedsbaseret utvikling av et felleseuropeisk finansieringsmarked for realkreditt.
Adgang til kredittopplysninger Endelig erkjenner utvalget at det under hensyntaken til beskyttelse av privatlivets fred er hensiktsmessig å gi adgang til både positive og negative kredittopplysninger.
Det gleder seg over bestrebelsene på å forbedre og tilpasse lovgivningen om tvangssalg.
- Laster aksjedata...
